一

项

目

情

况

项 目 名 称

板桥镇省级历史文化古镇开发项目

所属行业

文化旅游

项目所在地

保山市隆阳区板桥镇

建设性质

新建√     改扩建 

项 目 简 介

该项目属生态旅游开发项目，是为了保护、开发、利用板桥古镇丰富的生态自然资源，在不破坏自然生态环境的前提下，拟在景区建设光尊寺古建筑群修复、青龙街修复与开发，该区域分两个历史文化景区：青龙古街与光尊寺，适宜开展丝绸古镇寻访，体验品尝古镇独有的传统工艺（土炉、栎碳）制作的系列糕点，感悟三教合一的宗教文化氛围，追忆中国远征军保家卫国的滇西抗战爱国主义精神等历史文化旅游活动。

项目实施地点及相关介绍

隆阳区板桥镇

项目必要性

促进就业，增加地方财政，缓解就业压力。

二

项目

资源

评价

资源现状

生态资源丰富、环境好、无污染、气候温和

资源可开发

条   件

供、排水方便，交通、通信、供水、供电等基础条件较好。

资源有关参数

四季分明，气候温和、雨水充足，土壤肥沃，劳动力资源丰富。海拔1656米。

三

项目

技术

需求

技术引进

合作开发

合作开发

技术入股

四

市

场

预

测

销售方向

市场容量

较大

市场细分定位

供求状况

市场需求量

前景预测

预计增    % ；        预计减           % 。

五

投

资

收

益

分

析

估算总投资

万美元

固定资产

万美元

流动资金

万美元

3238万元

固定资产

2752.3万元

流动资金

485.7万元

财务评价

项目建设期  年；年销售额   万元；

年经营成本   万元；年利润   万元；

投资利润率    %；净现金流量    万元；

内部收益率    %；投资回收期     年。

投资风险分析

敏感性：弱、市场变化小、需求稳步增长

盈亏点：

六

投资

条件

需要合作

提  拱

A、资金√      B、管理       C、市场       D、设备     E、贷款

F、技术√      G、其他  （附文字说明）

投资方式

A、参股     B、合资√ 　   C、合作 √    D、独资        E、借款

F、租贷       G、其他（BOT、TOT等附说明）√

七

项目

可利

用的

基础

设施

铁  路

大理—保山—瑞丽段铁路动工兴建

机  场

保山机场

高等级公路

320国道（大保高速公路）

一般公路

区内四通八达，交通很便利

港    口

无

水

充足

电

充足

其    他

八

项目前期工作情况

已完成项目可研，具备启动开发建设条件

九

相关

信息

及参

考数

据

银行利率

汇率1:8.06。银行存款利率0.72%；贷款3.60 %。

当地价格

劳动力价格0.68万元/年。水费1.75元/吨。

电费0.49/kw·h，煤（气）费

项目所在地土地价格（参考）10万/亩。

其他：

项目所涉及税 费 等

主要税种有：增值税、所得税，可按政策给予优惠。

十

项  目

责任人

单位名称

隆阳区旅游局

姓  名

苏剑

职  务

局长

联系电话

0875—2221455

传真号

0875—2221455

E-mail

备注

金额单位人民币与美元；均按1:8.06折算。