保山市隆阳区自然资源局关于隆阳分公司辛街烟叶工作站迁建项目规划方案变更公示

项目名称：隆阳分公司辛街烟叶工作站迁建项目

项目位置：保山市隆阳区辛街乡

建设单位：云南省烟草公司保山市公司

公示类别：批后变更公示

公示时间：2025年09月23日至2025年09月30日

公示媒体：公开网络媒体 项目现场

公示组织单位：保山市隆阳区自然资源局

云南省烟草公司保山市公司隆阳分公司辛街烟叶工作站迁建项目位于隆阳区辛街乡辛街村，用地面积16667平方米（合25亩），于2024年9月14日取得“建字第隆阳区202400021号”《建设工程规划许可证》。由于烟叶收购模式改变，烟站不再整合建设客户服务站和专卖管理所，职工及季节工人数均减少的原因，导致办公生活用房及职工宿舍、辅助用房建筑面积做减小调整。调整内容如下：

调整前总建筑面积10521.31㎡，调整后总建筑面积9422.83㎡，其中：联合工房面积6320.71㎡不变；办公生活用房由2420.6㎡调整为1607.25㎡；职工宿舍由1033.68㎡调整为821.64㎡；辅助用房由746.32㎡调整为673.23㎡）。调整后的建筑系数42.08%，容积率0.72，绿地率10.45%。

原方案总技术经济指标：

（一）规划用地面积16667平方米。

（二）总建筑面积10521.31平方米.不计容建筑面积414.15平方米，计容建筑面积10107.16 平方米。

（三）建筑系数44.69%。

（四）容积率0.61。

（五）绿地率15.45%。

（六）机动车停车位43个（含7个充电桩停车位）。

调整后总技术经济指标：

（一）规划用地面积16667平方米。

（二）总建筑面积9422.83平方米.不计容建筑面积382.94平方米，计容建筑面积11931.21平方米。

（三）建筑系数42.08%。

（四）容积率0.72。

（五）绿地率10.45%。

（六）机动车停车位40个（含5个充电桩停车位）。

相关单位和利益相关方如对以上公示内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出陈述、申辩或听证。

联系电话：0875-2209500，联系地址：保山市隆阳区自然资源局乡规所。

                                                   保山市隆阳区自然资源局

                                                      2025年09月23日

(具体图件见附件)