保山市隆阳区自然资源局关于大瑞铁路蒲缥公铁联运物流园项目规划方案变更公示

项目名称：大瑞铁路蒲缥公铁联运物流园项目

项目位置：隆阳区蒲缥镇

建设单位：云南瑞和锦程实业股份有限公司

公示类别：批后变更公示

公示时间：2026年7月29日至2026年8月6日

公示媒体：公开网络媒体 项目现场

公示组织单位：保山市隆阳区自然资源局

大瑞铁路蒲缥公铁联运物流园项目位于隆阳区蒲缥镇，该项目于2023年12月23日取得建设工程规划许可证(建字第隆阳区 202307026号)。在施工图设计阶段根据现有规范并结合实际使用功能需求，对设计进行了优化修改，现申请对原规划方案进行调整，调整情况如下：

一、取消1~5#标准仓库M1524室外门及对应坡道

经分析，1~5#标准仓库M1524室外门及配套坡道无实际使用需求，坡道还会阻碍物流通行路线；经核查消防及建筑相关规范，取消该门及坡道不会降低建筑消防安全标准。现申请取消1~5#标准仓库M1524室外门及对应坡道。

二、标准仓库立面调整

（一）1#标准仓库

1.根据建筑设计相关规范，施工图设计过程中增加消防救援窗4扇；标准仓库长边电动排烟窗安装形式及开启面积，经复核防排烟参数后，确定增加排烟窗面积并调整布置点位。

2.依据项目效果图优化屋面女儿墙造型，仅调整立面线条角度，不影响建筑高度，简化现场施工。

（二）2、3#标准仓库

1.根据建筑设计相关规范，施工图设计过程中增加消防救援窗6扇；标准仓库长边电动排烟窗安装形式及开启面积，经复核防排烟参数后，确定增加排烟窗面积并调整布置点位。

2.依据项目效果图优化屋面女儿墙造型，仅调整立面线条角度，不影响建筑高度，简化现场施工。

3.施工图设计过程中兼顾使用功能与外观效果，将规划图10-11轴门变更至11-12轴，门的尺寸不变，防火分区范围、面积均不受影响

4.根据施工图设计中对丙类仓库防烟分区，储烟仓高度及排烟窗面积的测算，2、3#标准仓库的山墙部位排烟窗形式改变，由规划图纸中竖条窗改为横排电动排烟窗，增加排烟窗有效面积，属于正向变更。

（三）4、5#标准仓库

1.根据建筑设计相关规范，施工图设计过程中增加消防救援窗8扇；标准仓库长边电动排烟窗安装形式及开启面积，经复核防排烟参数后，确定增加排烟窗面积并调整布置点位。

2.依据项目效果图优化屋面女儿墙造型，仅调整立面线条角度，不影响建筑高度，简化现场施工。

（四）备品仓库卷帘门调整

备品仓库原设计为四扇M1524卷帘门，根据实际使用分析，小型卷帘门不利于仓储功能使用，现调整为三扇M1524平开门和一扇M2624平开门，调整后更有利于货物进出，且未改变消防现状和疏散设计。

相关单位和利益相关方如对以上公示内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出陈述、申辩或听证。

联系电话：0875-2209500，联系地址：保山市隆阳区自然资源局乡规所。

                                                     保山市隆阳区自然资源局

                                                        2026年7月29日