《隆阳区征收农用地区片综合地价测算成果（草案）》听证会听证报告

《隆阳区征收农用地区片综合地价测算 成果（草案）》听证会听证报告   一、听证事由 《隆阳区征收农用地区片综合地价测算成果（草案）》 二、听证会举行的时间、地点、参加人 听证时间：2020年7月15日15:00-16:30。 听证地点 ：保山市隆阳区自然资源局五楼 听证主持人：祁  力  区自然资源局副局长 听证记录人：梅曾福  区自然资源局工作人员 听证监察人：陈  虹  区人大监察与司法委员会 主任委员 董锐兰  区司法局工作人员 听证参加人： 王红军  市收储中心副主任 马丽辉  区人大城市建设与环境资源 保护委员会主任委员 张文武  永昌街道司法干警 赵双留  永昌街道白塔社区居民 委员会代表 杨国瑞  兰城街道自然资源所所长 叶茂平  青华街道副主任 孙  蕾  九隆街道自然资源所所长 梁永艳  河图街道自然资源所所长 魏亲帅  河图街道魏家社区居民 委员会代表 张皓磊  永盛街道副主任 王佑恩  永盛街道王海社区居民 委员会代表 杨海花  板桥镇人大主席 李晓宇  金鸡乡自然资源所所长 虞雯斌  汉庄镇副镇长 赵  越  辛街乡副乡长 张杰兵  西邑乡自然资源所所长 包  强  丙麻乡自然资源所所长 夏元玺  瓦渡乡自然资源所所长 李加全  水寨乡农业科中心主任 杨  龑  水寨乡棕元村民委员会代表 张杰顺  瓦窑镇自然资源所所长 饶明桑  瓦马乡自然资源所所长 李加仓  瓦房乡自然资源所所长 何文兴  杨柳乡自然资源所所长 田德军  蒲缥镇党委委员、武装部部长 王正尧  潞江镇自然资源所所长 邵维宾  潞江镇新寨村民委员会代表 杨荣德  芒宽乡副乡长 孙廷中  区发展改革局工作人员 董国艳  区住房城乡建设局工作人员 杨东升  区住房城乡建设局工作人员 瞿发明  区交通运输局工作人员 兰再亮  区农业农村局工作人员 刘庆哲  区水务局 工作人员 董  钧  区林草局工作人员 杨  龙  云南旦阳律师事务所律师 徐  芳  保山亿坤土地事务有限公司 技术员 沈红兴  保山宏达测绘有限责任公司 助理工程师 沐庆林  云南优化房地产土地资产评估 咨询有限公司项目经理 三、听证代表的主要意见建议 听证会上各代表提出了一些建设性的意见，具体汇总如下： （一）隆阳区征收农用地区片综合地价制定工作,通过实施情况调查、摸底及测算，针对我区征收耕地年产值倍数补偿办法实施中存在的主要问题， 有针对性、科学合理划定区片和测算价格，并结合我区 经济发展水平、土地供求关系、城乡和社会保障制度等情况的发展变化情况，确保区片综合地价符合征地工作实际，进一步推进征收土地制度改革，完善征收土地补偿 安置机制，规范征收土地补偿安置行为，维护被征收土地农民合法权益，保障被征地群众根本利益。 （二）部分乡镇（街道）结合自身乡镇的实际情况，对辖区内部分村（社区）区片地价的划定提出了部分修改。 （三）成果在编制阶段广泛地征求了各级政府、部门和社会各界的意见或建议，与各部门衔接较好。 四、编制单位发言人的主要意见及理由 《隆阳区征收农用地区片综合地价测算成果（草案）》的编制符合国家、省、市规划编制相关要求，符合隆阳区社会经济发展需求，区片的划分 根据《云南省征收农用地区片综合地价技术方案》的要求，以行政村为基本单元，根据土地资源条件、土地区位、人口和经济社会发展水平、土地供求关系等因素建立评价指标体系，采用多因素综合评价法对各行政村进行综合评价，再对分值相近的相邻行政村进行归并和调整，最终划定区片范围。 此次修改严格按照《云南省自然资源厅关于农用地区片综合地价制定工作中有关问题的指导意见》进行。 五、听证会评议情况和听证意见、建议采纳情况 听证会通过对代表所提意见的评议，认为代表的意见真实、客观，具有一定的代表性。会后，按照代表提出的意见和建议对《隆阳区征收农用地区片综合地价成果（草案） 》内容进行核对、修改。 （一）采纳修改内容 1.将潞江镇芒颜村、邦拢村、新城村、库老村、东松村、筲箕村、白花村、三达地村调整为Ⅱ类区；赧亢村、江东村、石头寨村山区为Ⅲ类区、坝区为Ⅱ类 区；高黎贡山半山区统一为Ⅲ类区。 （二）不予修改说明 1.区片综合地价测算应考虑GDP涨幅、农民人均可支配收入涨幅、居民消费价格指数变化、产品生产资料价格指数等因素合理确定且需要统筹考虑周边县区，故部分代表提出的需调整区片的不做调整。 2.因此次印发的材料有部分错误，故而部分代表提出的意见建议实为不存在。                               保山市隆阳区自然资源局                                           2020年7月23日