行政处罚决定书 (隆住建罚决〔2025〕1号)

行政处罚决定书  

                          隆住建罚决〔2025〕1号

（法人）名称：    保山中瑞房地产咨询有限公司                       

统一社会信用代码：       91530502563154425E                         

住所（地址）： 云南省保山市隆阳区永昌街道兰城路                     

本单位于2025年2月11日对保山中瑞房地产咨询有限公司涉嫌违反《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）第三十二条规定“房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务”规定立案调查。经调查，你公司在58同城上出租金山小区公租房，违反《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）第三十二条规定“房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务”规定。

以上事实有《58同城发布的广告截图》《金山小区8栋2单元103室房屋现场核实照片2张》《询问笔录》《现场核查照片》《保山中瑞房地产咨询有限公司自检自查报告》《云南省公共租赁住房租赁合同书》等证据证实。

上述行为违反了《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）第三十二条规定“房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务”的规定。

本单位于2025年4月10日向你公司送达了《行政处罚告知书》告知了拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利，对此，你公司未作陈述、申辩，且未提出听证申请。

本机关决定，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）第三十七条：“违反本办法第三十二条的，依照《房地产经纪管理办法》第三十七条和《云南省住房和城乡建设行政处罚裁量基准（试行）》公共租赁住房管理，“提供出租、转租、出售等经纪业务涉及1套公共租赁住房的对房地产经纪人员处3000元以下的罚款；对房地产经纪机构处1万元以下的罚款”的规定，按照《云南省住房和城乡建设行政处罚裁量基准（试行）》，你公司的违法行为属于从轻处罚裁量档次，对你公司作出3000元罚款的行政处罚。

你应当自收到本处罚决定书之日起15日内，持本决定书，到隆阳区住房和城乡建设局521财务室开具缴纳罚款票据后，向开户银行：国家金库隆阳区支库，账户缴纳罚款。到期不缴纳罚款的，依据《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第一款第一项的规定，每日按罚款数额的3%加处罚款，加处罚款的数额不超出罚款的数额。

如你公司不服本行政处罚决定，可以自收到本决定书之日起60日内向保山市隆阳区人民政府申请行政复议，也可以自收到本决定书之日起6个月内依法向法院提起行政诉讼。逾期不申请行政复议，也不提起行政诉讼，又不履行本处罚决定的，本单位将依法申请人民法院强制执行。

                                      保山市隆阳区住房和城乡建设局　　　　　　　　　

                                          2025年4月22日

     （此件公开发布）