九隆街道多举措推进城市更新项目建设

在城市更新进程中，九隆街道积极行动，将多个存在小区建筑老化、基础设施陈旧、公共空间匮乏、墙体外立面脱落、雨污混流等问题的区域纳入城市更新改造项目，并取得了阶段性显著成效。

党建引领，凝聚强大合力。九隆街道党工委充分发挥核心领导作用，将城市更新项目作为“书记领航”工程，成立了由街道党工委书记任组长的项目领导小组，构建了“街道党工委—社区党组织—小区党支部”三级联动体系。通过开展“党员先锋岗”活动，激励党员干部在城市更新一线冲锋陷阵、担当作为。在龙泉社区老旧小区屋顶漏水改造中，党员干部主动深入居民家中，宣传政策、倾听诉求，成功化解多起矛盾纠纷，为项目顺利推进奠定了坚实基础。

科学规划，精准定位目标。街道坚持“规划先行、精准施策”的原则，邀请专业设计公司对街道“老”“破”“小” 地域环境进行全面调研和评估，结合街道历史文化和现实需求，制定科学合理的改造方案。仁寿门社区风貌提升改造中，街道不仅对具有历史价值的仁寿门城门古建筑进行修缮和保护，还巧妙融入了咖啡馆、绘画室、民居等现代元素，将仁寿门打造成了一个集吃、住、行、玩为一体的特色文化街区，既改善了居民的居住条件和生活环境，又保留了街道的历史记忆和文化特色。

多元参与，激发共建活力。街道积极引导居民、企业、社会组织等多元主体参与城市更新项目，形成了政府主导、社会参与、居民共治的良好局面。通过召开居民议事会、企业座谈会等形式，广泛征求各方意见和建议，让居民和企业成为城市更新的参与者和受益者。在升阳社区老旧小区改造中，鼓励居民参与方案设计，提出个性化需求，实现了“一区一策”的精准改造。同时，吸引社会资本参与公共设施建设和运营，通过PPP模式引入企业投资建设停车场、充电桩等设施，有效缓解了政府财政压力。

精细管理，提升项目品质。街道建立“项目化推进、清单式管理”的工作机制，将城市更新项目细化为具体任务，明确责任单位、责任人和完成时限，实行挂图作战、销号管理。加强项目全过程监管，严格把控工程质量，定期开展安全检查和质量验收，确保项目经得起时间和实践的检验。在南苑社区老旧小区改造中，建立了工程质量追溯制度，对施工材料、施工工艺等进行全程记录，一旦发现问题及时追溯整改，确保工程质量。

截至目前，九隆街道按照城市更新项目条件成熟一个批准进行启动一个的工作运行机制，已有6个社区启动了集老旧小区道路改造、文化街区打造、老旧小区电线老化等城市更新项目。