隆阳区住房和城乡建设局关于对政协隆阳区第六届四次会议第06040122号提案的答复

胡家芳委员：

你提出的《关于解决小区私拉电线充电问题的建议》的提案，已交我们研究办理，现答复如下：

一、工作开展情况

（一）专题宣讲明责，拧紧消防“思想阀”。创新“案例警示+法规释疑+任务明确”立体宣讲模式，组织全区69家物业服务企业负责人召开专题宣讲会暨物业小区安全生产工作会。会上，区消防救援局以电动车入室充电、消防通道堵塞等典型火灾案例为切入点，从事故成因、损失及教训等维度深入剖析，用“身边事”敲响“安全钟”；同步解读《中华人民共和国消防法》《云南省物业管理规定》等法规条款，明确物业企业在消防设施维护、隐患排查等方面的职责；结合《隆阳区城镇燃气安全联防联控工作方案》，部署燃气安全自查重点任务，切实提升物业小区燃气消防安全意识。转发《保山市住房和城乡建设局关于进一步加强物业领域公共安全防控的通知》，督促物业服务企业切实履行安全管理责任，全力抓好住宅小区消防安全工作、电动车违规停放、充电管理工作及房屋使用安全管理工作。

（二）高效落实，全力推动隐患排查。一是宣传教育走在前。各物业小区利用宣传橱窗、电子显示屏、业主微信群等，充分开展事故案例警示教育及安全常识教育，通过以案为鉴，深化居民对电动自行车和电动汽车违规停放和充电的危害认识，增强居民的安全意识和自我保护意识，激发居民自查互查积极性，截至目前，各物业小区共开展集中宣传132次，张贴宣传画200余份，发放宣传单2000余份；二是设施摸底在前。根据保山市地下（半地下）充电基础设施排查工作要求，对我区有物业企业托管的142个小区实施基础设施排查，截至目前我区共安装充电桩数量201个，非机动车充电口数量12985个；三是隐患排查在前。自2024年2月份开始，组织各物业小区开展消防安全隐患排查整治行动，对电动车入户、私拉飞线、违规停放等行为开展集中排查整治，对小区单元公共通道、楼梯间、安全出口以及架空层、地下室等室内公共区域内停放的电动车、堆放的杂物进行排查清理，共组织开展排查5次，整治隐患2000余处，入户劝导居民2000余户。持续开展夜查行动。主要通过物业小区进行自检自查，区住房城乡建设局业务股室以抽查的形式督促物业服务企业把工作落实到位。共抽查35个小区，发现42个问题，已整改41个，正在整改1个。夜间物业履职情况突击检查工作有效促进了各小区夜间巡查力度，增加了业主的安全感。同时结合深入推进全市电动自行车安全隐患全链条整治行动，严格整治违规停放充电、非法改装等突出问题。

（三）常抓不懈，持续筑牢安全防线。一是强化监督管理。区住房城乡建设局以4个副局长挂钩中心城区5个街道及工贸园区产业园工作组为主体，对辖区内的物业服务企业的商品房住宅小区、商业综合体和保障性住房小区（含公租房、棚改安置房等）隐患排查整治情况开展全面检查，杜绝整改成果“反弹”，巩固整改成效。截至目前共开展检查5次。二是完善制度保障。各物业小区成立由小区工作人员及消防维保单位组成的安全隐患排查专班，定期对小区内充电设施、防灭火设备进行巡检，加强对住宅小区电动自行车集中停放充电场所安全隐患问题的即知即改，对住宅小区公共消防通道、消防设施和建筑消防设施开展持续检查、维护和管理，进一步织密小区安全网，同时坚持问题清单化，对发现问题建立清单、制定措施、逐一销号，坚决杜绝安全检查走形式走过场。

二、下一步工作

我局将持续保持高压态势，全面排查整治问题隐患，从更深层次入手、从更长时段着眼，抓紧抓实消防安全隐患“回头看”，营造全民预防消防安全的社会氛围，不断筑牢物业小区消防安全防线。

（一）加强电动自行车和电动汽车停放区域管理。督促物业服务企业在电动自行车和电动汽车停放和充电区域严禁堆放杂物、严禁擅自安装、改造电动自行车和电动汽车充电设施。要按照消防管理要求，在电动自行车和电动汽车集中停放、充电区域配置灭火器材，同时依法划设临时停放区域，为快递、外卖等配送车辆提供便利。

（二）加强规范电动自行车和电动汽车停放行为。督促物业服务企业在电动自行车和电动汽车停放区域设置明显停放标志，引导居民规范停放。严禁在建筑物公共门厅、楼梯间、疏散通道、安全出口、消防车通道及其两侧影响通行的区域、人员密集场所的室内区域停放电动自行车、电动汽车和违规充电。在小区推动加装电动自行车梯阻设施，完善梯控系统，通过物防和技防防止电动自行车入梯上楼。

（三）加强电动自行车和电动汽车充电管理。督促物业服务企业加强对住宅小区既有充电设施管理，规范配置灭火器材，定期对充电设施进行检查和维护，及时消除安全隐患，确保充电设施安全。加强对电动自行车和电动汽车充电建设运营单位日常监管，督促及时修理、清除损坏的充电设施。加强日常巡查，对私拉乱接、“飞线”充电或在住宅内充电的，要及时劝阻制止，劝阻无效的，应当果断向属地和公安部门报告。建议交警部门、保山市隆阳区消防救援局等部门加大对电瓶车上楼、占用消防通道、飞线充电的业主的行政处罚力度。

（四）加强宣传力度。以身边事教育身边人，进一步提高居民的安全意识和自我保护能力。倡导各物业服务企业创新方法，积极通过微信群、宣传栏、电子显示屏循环播放、上门入户宣讲、社区文化活动、安全培训讲座等多种形式帮助业主深化对电动自行车和电动汽车违规停放、充电的危害认识。

最后，感谢您对隆阳区住房和城乡建设局工作的关心与支持，在今后的工作中如有其他意见和建议，请来函来电告知，以便我们进一步改进工作。

隆阳区住房和城乡建设局

2025年7月3日

抄送：区政协提案和社会法制委，区政府办议案股。

  隆阳区住房和城乡建设局                    2025年7月3日印发